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COMPTABLE LOCATIF H / F

Poste basé à Grenoble – CDI

ACTIS, Office Public de l’Habitat métropolitain de la région grenobloise, intervient sur 53 communes avec un parc de 12 500 logements et équivalents.

Premier bailleur social de la Métro, ACTIS est un partenaire reconnu des collectivités territoriales sur les différents axes d’intervention des politiques publiques : gestion de proximité, construction, réhabilitation, renouvellement urbain, développement soutenable des territoires.

Avec près de 50 % de son parc en « quartiers politique de la ville », ACTIS cherche à maîtriser la dynamique de ces quartiers en partenariat avec les différentes parties prenantes : habitants, associations, collectivités locales, aménageurs, …

Notre effectif de 280 salariés est réparti en majorité dans 3 Directions Territoriales décentralisées dont le rôle est de développer une véritable relation de proximité avec nos locataires et nos partenaires.

 Au sein de la Direction de la Financière et du service Loyers Charges APL, le Comptable Locatif est en charge de fiabiliser, garantir et optimiser la gestion des charges locatives afférentes au patrimoine (eau, énergie, entretien, gestion des ordures ménagères) et la justesse de la facturation.

En lien direct avec les différents services d’ACTIS, son poste est également ouvert vers les locataires et les entreprises partenaires.

 MISSIONS PRINCIPALES

Régularisations de charges :

Contrôle de l’imputation des dépenses (distingo charges Récupérables et charges Non Récupérables

Répartition comptable des arrêtés de syndic (R/NR)
Contrôle périodique des factures comptabilisées

Contrôle des index d’eau
Calcul et répartition comptable des régularisations de charges

Traitement de soldes de tout compte des locataires sortants

Saisie des factures de fluides

Budgets des résidences :
Saisie des budgets, calcul des provisions locatives

Facturation :
Assure la facturation mensuelle

Met en place des loyers pratiqués et plafonds

Révision des loyers (annuelle, suite réhabilitation,)
Vient en appui sur le traitement des APL / AL

Participe à l’élaboration de l’enquête SLS et à son suivi administratif, réalise les écritures de facturation.

Relationnel

En interne : collabore avec les différents service d’ACTIS, alerte en cas d’anomalies

En externe : Traitement des réclamations et demandes d’informations, fait preuve de réactivité et de fiabilité dans les réponses (courrier, mail, téléphone,) apportées aux locataires et leurs représentants, sur l’ensemble des thématiques traitées par le service (loyer, charges, SLS,…)

PROFIL

  • Formation : Bac+ 2 compta/gestion.
  • Une expérience de 2 ans sur un poste similaire

 COMPETENCES et QUALITES REQUISES

 

·         Bon relationnel

·         Organisation et rigueur – Sens du chiffre

·         Autonomie tout en rendant compte à votre hiérarchie

·         Capacité à s’informer et à s’adapter aux évolutions réglementaires

·         Maîtrise des outils bureautiques (Office, Messagerie…)

 

 

 

Actis étudie, à compétences égales, toutes candidatures dans le respect de son engagement pour la non-discrimination et l’égalité de traitement et dans le cadre de la « Charte de la Diversité » qu’il a signée.

CONDITIONS DE TRAVAIL

 

·       Salaire brut : suivant expérience et classification ·  Temps de travail : 35 hebdomadaires avec ARTT
·       Autres avantages : mise en place progressive du 13ème mois, intéressement, chèques déjeuner, mutuelle, prévoyance, aide aux transports en commun…

Pour postuler, envoyez votre CV et votre lettre de motivation par e-mail à christophe.duhterian@competens.fr